Roses es una de esas ciudades de la Costa Brava que funciona de verdad todo el año. Tiene puerto pesquero, un paseo marítimo largo y bonito, servicios de ciudad —supermercados, centro de salud, colegios, comercio— y una vida social que no se apaga cuando acaba el verano. Eso la diferencia de muchos pueblos turísticos del Empordà que se quedan vacíos en octubre.
Nosotros hacemos mudanzas en Roses regularmente, y vemos dos perfiles de clientes: familias jóvenes que vienen de Figueres o Girona buscando estar cerca del mar, y jubilados —muchos europeos, franceses y británicos sobre todo— que eligen Roses como sitio para establecerse.
Por qué Roses para vivir
La ubicación es privilegiada. Estás en la bahía más bonita de la Costa Brava, con el Parque Natural del Cap de Creus a diez minutos, el parque de los Aiguamolls del Empordà al lado, Figueres a veinte minutos por carretera y la frontera francesa a media hora.
Los precios de la vivienda son más altos que en Figueres: la media de compra está en torno a los 2.600-3.700 euros por metro cuadrado según la zona. Los alquileres anuales rondan los 600-900 euros para un piso de dos habitaciones, pero ojo: la oferta de alquiler anual es escasa porque muchos propietarios prefieren el alquiler turístico.
Roses tiene unos 20.000 habitantes en invierno, pero en verano puede llegar a 120.000. La estacionalidad se nota, pero menos que en pueblos más pequeños.
Zonas para vivir
Centro y casco antiguo
Todo a pie: comercios, mercado, paseo marítimo. Edificios variados, algunos sin ascensor. Alquileres más asequibles que la primera línea.
Santa Margarida
Zona residencial con playa propia, más tranquila que el centro. Mezcla de apartamentos turísticos y vivienda permanente. Buenos accesos para mudanzas.
Mas Oliva y Els Grecs
Más alejados del centro pero con los precios más bajos (unos 2.300 euros/m² de compra). Pisos más nuevos, buenos accesos. Necesitas coche.
Urbanizaciones: Mas Fumats, Almadrava, Canyelles
Casas con vistas al mar, muchas con piscina. Precios altos de compra pero calidad de vida excelente. Para mudanzas: los accesos por carreteras de montaña pueden ser complicados para camiones grandes. Verificamos siempre antes.
Particularidades para la mudanza
- La tramuntana: Roses la recibe con fuerza. Un día de tramuntana fuerte complica mucho el trabajo al aire libre. Consultamos siempre la previsión antes de fijar fecha.
- Temporada alta: de junio a septiembre el tráfico es denso y aparcar en el centro es muy difícil. Septiembre-octubre es el mejor momento para mudarse.
- Hospital más cercano: Figueres (20 min). Roses tiene centro de salud pero no hospital.
Llámanos al 633 105 640. Info completa en mudanzas en Roses.