Castell-Platja d’Aro tiene 11.000 habitantes, a 35 km de Girona. Tres núcleos diferenciados: Platja d’Aro (turístico/comercial), Castell d’Aro (pueblo medieval interior) y S’Agaró (residencial de lujo). Precio medio: 3.637 euros/m2. Alquiler anual desde 700 euros/mes (Castell d’Aro) hasta 1.500+ (primera linea). Vida muy estacional: en verano la poblacion se multiplica por cinco.
Castell-Platja d’Aro es en realidad tres pueblos en uno, y la experiencia de mudarse a cada uno es completamente distinta. Platja d’Aro es comercio, turismo y vida nocturna. Castell d’Aro es un pueblo medieval tranquilo a tres kilometros tierra adentro. Y S’Agaro es exclusividad pura con villas de lujo entre pinos frente al mar. Llevamos anos haciendo mudanzas en los tres y cada vez que un cliente nos dice que se muda a Castell-Platja d’Aro, la primera pregunta es: a cual de los tres?
Los tres nucleos: donde te conviene mas
Platja d’Aro
El nucleo turistico y comercial. La Avinguda del Cavall Bernat es la arteria principal con tiendas, restaurantes y vida nocturna. La playa Gran tiene mas de dos kilometros de arena. En verano esto es un hervidero de gente; en invierno, un pueblo fantasma a medias. Muchos comercios cierran de noviembre a marzo.
Las mudanzas en Platja d’Aro centro son sencillas: calles amplias, edificios modernos con ascensor, garajes. El problema es en verano, cuando aparcar cerca es imposible y el trafico colapsa las calles. Un consejo: si te mudas en julio o agosto, hazlo entre semana antes de las 9 de la manana.
Precios de compra: 3.000-4.500 euros/m2 segun linea de playa. Alquileres anuales desde 800 euros/mes.
Castell d’Aro
El secreto mejor guardado del municipio. Un pueblo medieval declarado Bien de Interes Cultural con calles de piedra, la iglesia de Santa Maria y un ritmo de vida que no tiene nada que ver con Platja d’Aro. Aqui vive la gente local de toda la vida, y cada vez mas familias que quieren Costa Brava sin el circo turistico.
Las mudanzas en el nucleo historico son complicadas: calles estrechas, portales pequenos, pisos sin ascensor. Usamos furgoneta y trasbordo. Pero los precios de vivienda son mucho mas razonables: 2.000-2.800 euros/m2. Alquileres desde 700 euros/mes.
El ano pasado mudamos a una pareja joven que venia de Barcelona a una casa rehabilitada en el nucleo antiguo de Castell d’Aro. El sofa tuvo que entrar por la ventana del primer piso con cuerdas. Pero la casa tenia muros de piedra de un metro de grosor, terraza con vistas al Gavarres y un silencio que en Barcelona habrian pagado una fortuna por tener.
S’Agaro
La zona residencial de lujo. Urbanizacion privada disenada en los anos 20 con villas exclusivas entre pinos frente al mar. El Hotel de la Gavina es referencia de este nivel. Los precios aqui se van a los 5.000-8.000 euros/m2.
Las mudanzas en S’Agaro son un trabajo especial: caminos privados estrechos, garajes subterraneos con rampas cerradas, muebles de diseno y obras de arte que requieren embalaje profesional. Siempre hacemos visita previa y presupuesto personalizado.
Estacionalidad: el factor que cambia todo
Platja d’Aro en agosto tiene 50.000 personas. En febrero, 10.000. Esto afecta a todo: al trafico, al ruido, a los servicios abiertos y al precio de la mudanza. Si tu plan es vivir aqui todo el ano, tienes que ser consciente de que en invierno muchos servicios cierran o reducen horario.
Castell d’Aro, en cambio, mantiene su vida los doce meses. Los vecinos dicen que en invierno es cuando mejor se vive — sin aglomeraciones, sin ruido, con los restaurantes locales para ti solo.
Servicios
- Educacion: colegios y guarderias en Platja d’Aro y Castell d’Aro. Instituto en el municipio.
- Sanidad: CAP en Platja d’Aro. Hospital de Palamos a 15 minutos.
- Comercio: Avinguda Cavall Bernat con todo tipo de tiendas (temporada), supermercados abiertos todo el ano.
- Transporte: C-31 a Girona (35 min), AP-7 accesible. Autobuses Sarfa a Girona y Barcelona. Sin tren.
- Ocio: centro comercial, cines, club nautico, golf Mas Nou. Camino de Ronda.
Consejos para tu mudanza
- Aclara a cual de los tres nucleos vas. El presupuesto varia mucho entre Platja d’Aro centro, Castell d’Aro antiguo y S’Agaro.
- Evita julio-agosto si puedes. El trafico costero convierte una mudanza de 4 horas en 6.
- Castell d’Aro antiguo: visita el acceso. Las calles medievales no perdonan.
- Comprueba que servicios estan abiertos en invierno. Si te mudas en enero, asegurate de que el super mas cercano no cierra en temporada baja.
- Empadronamiento en el ayuntamiento de Castell d’Aro (sede administrativa del municipio).
Te mudas? Llamanos
Conocemos los tres nucleos perfectamente. Presupuesto sin compromiso al 633 105 640 o por WhatsApp.
Articulos relacionados: