Mejores barrios para vivir en Girona: guía por zonas

Girona es una ciudad compacta, pero sus barrios no se parecen: del Barri Vell, con cuestas y escaleras, al Eixample llano junto a la estación, o a Montilivi y Palau, más residenciales. Esta guía compara las zonas con los datos del padrón municipal y con lo que importa el día que llega el camión. Forma parte de nuestra guía para mudarse a la provincia de Girona.

En resumen: No hay un único barrio mejor: depende de lo que busques. El Eixample y el Mercadal para tenerlo todo a pie y en llano, cerca de la estación; Montilivi y Palau para una vida más residencial; Santa Eugènia para un barrio grande con comercio propio; el Barri Vell si aceptas cuestas y acceso restringido a cambio de vivir en el casco histórico.

Tejados y bloques de pisos de Girona al atardecer, con una gran arboleda y las montañas al fondo

¿Cuál es el mejor barrio para vivir en Girona según lo que buscas?

El que encaje con tu día a día. Si te mueves a pie y en tren, el Eixample; si quieres calles tranquilas y zonas verdes, Montilivi o Palau; si buscas un barrio con vida y comercio propios, Santa Eugènia; y si lo tuyo es el casco histórico, el Barri Vell. La tabla resume cada zona con su población en el padrón municipal.

Zona	Habitantes del sector (padrón, 1/1/2025)	Encaja con	A tener en cuenta en la mudanza
Barri Vell	4.149	Quien quiere vivir en el casco histórico y moverse a pie	Cuestas, escaleras, acceso de vehículos restringido y zona de bajas emisiones
Eixample Nord y Eixample Sud	22.600 y 23.448	Quien quiere servicios, comercio y la estación cerca	Calles con mucho tráfico: hay que reservar el espacio de carga
Mercadal	2.857	Quien quiere el centro comercial a un paso del Barri Vell	Calles céntricas con horarios de carga y descarga
Santa Eugènia	10.683	Familias que buscan un barrio grande con vida propia	Calles de barrio con edificios de varias épocas
Montilivi	5.559	Quien busca un entorno residencial cerca de la universidad	Calles en pendiente y edificios con garaje
Palau	4.641	Quien prefiere casas y calles tranquilas	Viviendas unifamiliares: más volumen y jardín
Sant Narcís	1.101	Quien quiere estar cerca del centro sin vivir en él	Barrio de pisos, a pie de calle llana
Pont Major	2.993	Quien busca un barrio con carácter de pueblo dentro de la ciudad	Calles del antiguo núcleo más estrechas
Germans Sàbat	634	Quien busca un barrio tranquilo al otro lado del Ter	Bloques de pisos con buen acceso

Las cifras son los sectores estadísticos del padrón municipal, que no siempre coinciden con lo que en la calle se llama barrio: por eso Sant Narcís o Germans Sàbat salen con pocos habitantes, aunque la zona conocida con ese nombre sea mayor.

¿Merece la pena vivir en el Barri Vell de Girona?

Merece la pena si quieres vivir dentro del casco histórico, junto a la Catedral, la muralla y el Onyar, y no te importan las cuestas ni las escaleras. A cambio, es la zona con más limitaciones para el coche y para una mudanza: calles estrechas, edificios antiguos sin ascensor y acceso de vehículos controlado.

Con 4.149 habitantes en su sector del padrón, el Barri Vell es pequeño y muy turístico en algunas calles. Para el día a día, piensa en cómo subirás la compra y en dónde dejarás el coche. Para la mudanza, la clave es el vehículo: a muchas calles no llega un camión grande y hay que trabajar con furgoneta o subir los muebles por la fachada con grúa elevadora.

Además, el Barri Vell está dentro de la zona de bajas emisiones de Girona, que funciona de lunes a viernes laborables de 7 a 20 horas: los vehículos sin etiqueta ambiental necesitan autorización, salvo un máximo de 24 días al año. Y para dejar el camión en la calle hace falta el permiso municipal, que explicamos en cómo pedir el permiso de mudanza en la vía pública en Girona.

¿Por qué el Eixample y el Mercadal son la opción más práctica?

Porque son el centro llano y bien servido de Girona: comercio, mercado, colegios, centros de salud y la estación de tren a poca distancia a pie. Entre Eixample Nord y Eixample Sud suman más de 46.000 empadronados, casi la mitad de la ciudad. Es la zona para quien quiere vivir sin coche o usar el tren a diario.

El Mercadal, entre el Onyar y el Eixample, es el corazón comercial al otro lado del río, a un paso del Barri Vell pero sin sus cuestas. En las dos zonas predominan los bloques de pisos, muchos con ascensor, aunque conviene preguntar por su tamaño: un ascensor pequeño obliga a desmontar o a bajar por la escalera los muebles grandes.

Para la mudanza, el reto es el tráfico y el aparcamiento. Hay que reservar el espacio para el camión con antelación y respetar los horarios de carga y descarga. Trabajamos habitualmente en el Eixample, así que te pediremos la dirección exacta para elegir el vehículo y el horario; tienes el servicio en mudanzas locales en Girona.

¿Qué barrio de Girona elegir para vivir con familia?

Las familias suelen mirar Montilivi, Palau y Santa Eugènia, por motivos distintos. Montilivi y Palau son zonas residenciales en el sur de la ciudad, con calles más tranquilas, casas y bloques con garaje; Santa Eugènia, al oeste, es un barrio grande, con comercio y vida propia, en el límite con Salt.

Montilivi y Palau

Montilivi (5.559 habitantes en su sector) se asocia al campus de la Universitat de Girona y a un entorno de pisos y casas en ladera. Palau (4.641) tiene más casas unifamiliares. En los dos, la mudanza suele ser más de volumen que de acceso: jardín, trastero y garaje se llenan, así que cuéntalos al pedir presupuesto. Algunas calles tienen pendiente, un detalle que conviene revisar antes del día de la carga.

Santa Eugènia

Santa Eugènia es el sector más poblado fuera del Eixample, con 10.683 habitantes; el barrio estadístico del mismo nombre, que incluye Can Gibert del Pla, suma 18.947. Encaja con quien quiere comercio de barrio, colegios y equipamientos sin ir al centro. Ten en cuenta que, al otro lado de algunas calles, ya estás en Salt, que es otro municipio: si dudas, lee mudarse a Salt.

¿Cómo son Sant Narcís, Pont Major y Germans Sàbat?

Son barrios con identidad propia fuera del centro histórico. Sant Narcís, en el sur de la ciudad junto al Eixample, es un barrio de pisos con vida de calle y cerca de todo. Pont Major, al norte junto al Ter, conserva el aire de antiguo pueblo. Germans Sàbat, al otro lado del Ter junto a Taialà, es una zona de bloques más tranquila y alejada del centro.

Los tres tienen oficina de barrio del Ajuntament para trámites como el padrón, con cita previa: Sant Narcís, Pont Major y la de Taialà-Germans Sàbat. Es un detalle práctico el primer mes, cuando toca empadronarse y cambiar direcciones. Para el día de la mudanza, las calles suelen ser más fáciles que en el centro, aunque en el núcleo antiguo de Pont Major hay calles más estrechas.

Si vas a uno de estos barrios desde otra ciudad, el trayecto pesa más que la calle. Lo explicamos en cuánto cuesta una mudanza en Girona, donde verás de qué depende el precio: volumen, distancia, planta y accesos.

¿Cuánto cuesta alquilar en Girona y cómo cambia según el barrio?

El dato oficial es municipal: según la estadística de fianzas del Incasòl que publica la Generalitat, el alquiler medio de los contratos firmados en Girona fue de 816 euros al mes en 2025 y de 794 euros en el primer trimestre de 2026. No hay una cifra oficial por barrio, así que desconfía de las comparativas sin fuente ni fecha.

Lo que sí puedes comparar es lo que cambia en la vivienda según la zona: en el Barri Vell abundan los pisos antiguos sin ascensor; en el Eixample, los bloques con ascensor; en Montilivi y Palau, las casas con jardín y garaje. Eso influye en el precio del alquiler y también en el de la mudanza.

Planta y ascensor. Cada piso sin ascensor añade tiempo; un ascensor pequeño obliga a desmontar más.
Acceso del camión. Si no puede parar en la puerta, hay trasbordo con furgoneta o grúa por fachada.
Volumen. Las casas con trastero, garaje y jardín llevan más metros cúbicos de lo que parece.
Horario. En el centro, la carga y descarga tiene horario; hay que empezar temprano.

Con estos datos te damos un presupuesto cerrado para tu mudanza en Girona capital, sin sorpresas el día de la carga.

¿Qué haces después de elegir barrio?

Lo primero, empadronarte en tu nueva dirección: es gratuito y lo puedes hacer en línea o con cita en la oficina central de la plaza del Vi o en una oficina de barrio. Con el padrón hecho, pides la tarjeta sanitaria en tu CAP y la plaza escolar, y actualizas tu domicilio en la DGT.

Los pasos, los documentos y los plazos están en cómo empadronarse en Girona. Si las fechas de entrada y salida no cuadran, los muebles pueden esperar en un guardamuebles mientras tanto.

¿Ya tienes piso en Girona?

Dinos la dirección de salida y la de llegada, la planta y qué muebles llevas, y te preparamos un presupuesto gratuito, sin compromiso y cerrado. Hacemos mudanzas en todos los barrios, del Barri Vell al Eixample, con embalaje profesional y grúa elevadora propia cuando la escalera no da más de sí. Llámanos al 633 105 640.

Preguntas frecuentes

¿Salt es un barrio de Girona?

No. Salt es un municipio propio con su Ajuntament, aunque forma una sola trama urbana con Santa Eugènia y el oeste de Girona. Si tu piso está en Salt, te empadronas allí y los servicios municipales dependen de Salt. Comprueba el municipio en el contrato o en el recibo del IBI.

¿Se puede vivir en el Barri Vell con niños?

Sí, pero piensa en la logística: cuestas y escaleras con el carrito, pisos antiguos a menudo sin ascensor y coche aparcado lejos. Muchas familias lo resuelven viviendo en el Mercadal o el Eixample, a pocos minutos a pie del casco antiguo y sin sus limitaciones de acceso.

¿Qué barrio de Girona está mejor comunicado?

El Eixample, porque allí están la estación de tren, con alta velocidad y Rodalies, y la de autobuses. El Mercadal y Sant Narcís quedan a poca distancia a pie. Los barrios del norte y del sur dependen más del autobús o del coche.

¿Hay datos oficiales del precio del alquiler por barrio en Girona?

La estadística oficial de alquileres de la Generalitat se publica por municipio: 816 euros al mes de media en Girona en 2025. Los portales inmobiliarios publican cifras por barrio, pero con su propia metodología; si las usas, fíjate en la fecha y en cuántos anuncios hay detrás.